新生活を始める前にお部屋探しの基礎知識を覚えておきましょう！

お部屋探しは大変。そこで、ご契約までの流れをスムーズにできるポイントをご紹介しています。

知っているようで知らない建物の構造･設備の知識。

構造編
鉄骨造	構造用圧延鋼を柱などに使用し、ボルトや溶接などを用いて組み合わせる構造。鉄骨は粘りがあるため地震に強く、鉄筋コンクリートに比べ、軽量。S造と書いてあれば鉄骨造のことです。
鉄筋コンクリート造	防音・耐熱に優れるコンクリートですが、圧縮される力にはとても強いかわりに、引っ張られるとすぐに壊れてしまいます。そこで引っ張りに強い鉄筋を中に入れて補強した構造が鉄筋コンクリート造です。
鉄骨鉄筋コンクリート造	鉄骨で組んだ構造の周りを鉄筋コンクリートで覆い、強度を高めた構造です。SRC造と書いてあれば鉄骨鉄筋コンクリート造のことです。
ALC造	軽量気泡コンクリートパネルを使った構造。軽くて、耐震性、防火性に優れています。ほとんど鉄骨と組み合わせて用いられます。その場合SALC造と表記されます。
ツーバイフォー構造	従来の日本の木造が柱・梁で支えるのに対し、壁面で支える工法です。2×4インチ断面の木材を使うことから、その名前が付けられています。耐震性に優れているのが特長です。
軽量鉄骨造	2階建てハイツ等によく見られる構造で、いわゆるプレハブです。規模が小さい建物によく使われています。

設備編
ワンルーム	居室がひとつで、キッチンとの境目がない（キッチンが部屋の中にある）タイプ。
1K	居室がひとつ（2Kならふたつ）で、キッチン（だいたい4畳半以下）との境目があるタイプ。
1DK	居室がひとつ（2DKならふたつ）で、ダイニングキッチン（だいたい7.5畳以下）との境目があるタイプ
1LDK	居室がひとつ（2LDKならふたつ）で、リビングダイニングキッチン（だいたい7.5畳以上）との境目があるタイプ。
ウォークインクローゼット	文字通り、歩いて中に入れるクローゼット。 日本語で言うと納戸です。主に洋服や小物の収納に使います。
オートロック	マンションのエントランスのドアを常に施錠し、部外者の侵入を防ぐためのもの。 入居者は鍵や暗証番号で、訪問者はインターホンで入居者を呼んで鍵を開けてもらいます。
クッションフロア	CFとも略される塩化ビニールでできた床のことで、音も響きにくい。また、掃除などのメンテナンスもしやすく、もともとは水まわりなどに使用されていたが、最近ではフローリング風のCFも出て、居室に使われることも多くなってきました。
フローリング	板張りの床。色々なタイプがあり、最近の質の良いものは下にクッションを敷いて防音・断熱効果を高めたものも多くあります。
バルコニー	物干しやエアコンの室外機などを置く、室外に張り出した床。屋根があるものをベランダと区別して呼びます。
シャンプードレッサー	ハンドシャワー付きの洗面台。シャンプーができたり、洗面台が掃除しやすかったりと、なにかと便利です。
バス・トイレセパレート	お風呂とトイレが別になっているタイプ。
ユニットバス	工場で作られたものを現場ではめ込むタイプの「できあい」のお風呂。もともとの意味はこちらで、一般によくいわれるお風呂とトイレが一体になったものとは違います。
追い焚き	冷めた風呂の湯を温められる機能。沸かすタイプと、高温差し湯式とがあります。

引っ越しにはどれくらいのお金がかかるの？

保証金や家賃はわかるけど、決済金の合計金額はいくらくらいになるのでしょう？
ざっくり計算してみましょう。
例）保証金30万円　家賃5万円　共益費1万円の物件なら・・・

こんな感じです。共益費には仲介手数料はかかりません。前払いのお家賃は入居の日によって日割りで計算されます。 ここでは一例として1日からの契約で仮定しています。また火災保険は保険会社や広さ、補償内容により金額は前後します。